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概算造價和修正概算造價與造價指數 鹽城招投標代理

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概算造價和修正概算造價與造價指數 鹽城招投標代理

發布日期:2019-01-02 14:55 來源:http://www.vasvaruiskolaozd.com 點擊:

       鹽城造價計算。依據合同約定的造價計算原則,根據已計算完成的工程量計算造價,以便初步確定造價額度

       概算造價:在初步設計階段,根據設計意圖編制測算的工程造價

       修正概算造價:采用三階段設計的技術設計階段,根據技術設計要求,對初步設計概算造價修正。

       以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
一、工程造價信患
  (一)工程造價信息的含義
  所有對工程造價的確定和控制過程起作用的資料都可以稱為是工程造價信息。

  (二)工程造價信息的管理
  Z能體現工程造價信息變化特征,并且在工程價格的市場機制中起重要作用的工程造價信息主要包括以下幾類:1)人工價格;2)材料、設備價格;3)機械臺班價格4)綜合單價;5)其他。
二、工程造價資料
  (一)工程造價資料的分類
  1.不同工程類型:按照其不同工程類型(如廠房、鐵路、住宅、公建、市政工程等)進行劃分,并分別列出其包含的單項工程和單位工程。

  2.不同階段:按照其不同階段,一般分為項目可行性研究、投資估算、初步設計概算、施工圖預算、竣工結算、工程決算等。

  3.不同范圍:分為建設項目、單項工程和單位工程造價資料,同時也包括有關新材料、新工藝、新設備、新技術的分部分項工程造價資料。

  (二)工程造價資料積累的內容
  1.建設項目和單項工程造價資料:1)對造價有主要影響的技術經濟條件。2)主要的工程量、主要的材料量和主要設備的名稱、型號、規格、數量等。3)投資估算、概算、預算、竣工決算及造價指數等。
  
      2.單位工程造價資料:包括工程的內容、建筑結構特征、主要工程量、主要材料的用量和單價、人工工日和人工費以及相應的造價。

  3.其他。包括有關新材料、新工藝、新設備、新技術分部分項工程的人工工日,主要材料用量,機械臺班用量。
  
    (三)工程造價資料的管理
  1.建立造價資料積累制度。
 
    2.資料數據庫的建立和網絡化管理。

三、工程造價指數
  (一)按照工程范圍、類別、用途分類
  1)單項價格指數;2)綜合造價指數。

  (二)按造價資料限期長短分類
  1)時點造價指數;2)月指數;3)季指數;4)年指數。

  (三)按不同基期分類
  1)定基指數;2)環比指數。

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